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离婚时婚前宅基地怎么分

作者:法律百科

宅基地属于农民集体所有,离婚时是不能分的。夫妻一方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权,宅基地上建的房屋、附着物一并获得。离婚分割农村房产的方式如下:

1、宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的,属于共同财产,离婚时由夫妻双方协商确定房产归属,获得房屋的一方对另一方进行作价补偿;

2、如果协商不成的,可以向法院起诉。

3、如果宅基地上的房屋不属于共同财产,而属于个人财产就个人所有,不分割。

【法律依据】

《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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