有法院的执行记录的，可以申请分期买房，但是机构可能不会审查通过，因为有法院的强制执行记录说明申请人之前有过没有按时偿还债务的情况，所以机构对申请人的信用状况会保持怀疑。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
