房贷不放款超三个月了不违约。法律对银行房贷的放款时间并没有明确规定，不同银行的放款时间也会有所不同，所以银行不放款超过三个月并不属于违约。当事人可以向银行查询放款的具体进度，申请尽快放款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
