2010年中国社会科学院出版的《经济蓝皮书》及《房地产绿皮书》两个关于房地产的报告首次应用了平均房价泡沫。指出2010年9月全国35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的对比分析发现，普通商品住房平均房价泡沫为29.5%。
基本内容
2010年中国社会科学院出版的《经济蓝皮书》及《房地产绿皮书》提醒，通过对2010年9月全国35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的对比分析发现，普通商品住房平均房价泡沫为29.5%。其中，泡沫指数最高的前七个城市分别是：福州、杭州、南宁、青岛、天津、兰州、石家庄。这些城市的泡沫成分均占实际价格比例的50%以上；11个城市泡沫成分占实际价格比例在30%-50%之间；
8、个城市泡沫成分占实际价格比例在10%-30%；
9、个城市泡沫成分占实际价格比例在10%以内。
