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融侨外滩为什么那么贵

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  • 首先,楼层高低的区别。

    3.67万的房子位于低楼层,而高价房都位于中高楼层,融侨外滩作为传统江景豪宅,购买群体都是富人。他们购买融侨外滩一个是看中圈层,另外一个是看中这里稀缺的闽江江景。融侨外滩位于金山南江滨,由于低楼层被道路绿化树木遮挡,无法享有开阔的江景,这样一来便失去了购买外滩的价值。而高楼层,可以一览浩瀚的闽江和宽阔的视野,在此驱使下便出现了外滩高低楼层存在巨大价差的反常现象。其次,购买时机不同。

    3.67万的房子购买时间点为去年年底,正是福州本轮房价上涨周期的起点,那时的房价刚好处于阶段性低谷,再加上年底部分房东急用钱,容易出现“捡漏”。而这两套高价房都是成交于本轮房价的高位,市场热度和房价预期更高

    2024-01-14 10:56:15
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