燕郊租房攻略

1、交通是否便利 交通是否便利，是上班族租房时应注意的一大问题，因为这直接影响你每天在路上消耗掉的时间，在燕郊,小区门口的公交站距离也是决定便捷程度的一个因素，很多房产中介会告诉你15分钟之内到车站之类的话，只能作为衡量的标准，毕竟每天的清晨都是不一样的嘛。

2、租金的高低 离国道越近，房子租金也就越贵，以102国道为轴，自西向东房价呈递减趋势，目前燕郊小区房租金一居室（或开间）50平米左右均价在1300元/月左右，两居室70平米租金在1600元/月左右，合租800元/月左右，喜欢自己住还是合租要看你自己的选择 咯~ 3、房子是否向阳 很多人认为，租个房子只是为了下班后有个地方睡觉，因而对房子朝向关注度并不高；然而南向与其它朝向的房子（同平米同装修情况下）租金其实相差其实并不多，南向的房子除了可以享受每天充足的阳光之外，夏天还会有微风吹进来，冬天由于阳光照射的原因，室内温度也不会太低；北向的房子就不是那样了，毕竟到了冬天“北风那个吹”嘛... 4、租房子要不要找中介 能够找到房主直租是极好的，可以省下一笔中介费，燕郊的中介费目前大多数按照一月租金的50%进行收取；也有一些房产中介以赚取差价的方式从房主手中租到房子再转租给租户，这种是不收取中介费的，但特别要注意的是谨防“黑中介”哦，以免“房财两空”。

5、房东的为人 租房子其实和找工作是有一定共通性的，要和房主有个“面试”的阶段，有的房主对于租客的要求比较高，会对租客进行详细的“身世”调查，更有甚者周期性上门视察...遇到奇葩房主敬而远之的同时也要记得好好爱护人家的房子，毕竟整洁干净的室内环境，自己住起来心情也是非常的舒畅啊~ 6、房子水电煤气是否刷卡 在租房的过程中，房子有的水电煤气是直接通过物业管理，通知你缴费。而有的房子是此条件考虑房东说多少就是多少，这样每个月会因为水电煤气等费用产生不必要的麻烦，建议把在租房的条件上。

7、租到房子后一定要换锁 租到房子应该换一把门锁，或者有些锁具具有A、B钥匙功能，废掉之前的钥匙即可，毕竟全新的锁具会给我们心理带来更加安全的感觉呢。