土质下沉是什么情况

1、地基因素(1)自建房邻近地面大量的堆积了重物，导致土层压密变形，进一步引起地基下沉。

(2)自建房的地下有煤井或者空洞的，它们随着地壳运动慢慢的导致自建房地基下沉。

（3）自建房附近有大型开挖工程，引起大量水土流失，造成了自建房的地基滑移或下沉。

（4）自建房未经正确的验算，擅自改建加层，导致基础的承载力不足，进而引起地基下沉。

2、地质土质因素当自建房在地质较好、较均匀，且自建房的长高比差值不大的情况下，自建房地基下沉的差值是比较小的，这种情况下对自建房的安全使用不会有较大影响。但当自建房修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，自建房就会受到土质强度低、压缩性大的影响，加大自建房地基下沉发生率。

3、人为因素(1)设计时没有按照要求进行精确的计算，仅凭经验进行估算，很有可能导致基础底的面积设计的过小而影响承载力;或者在设计时照搬其他设计图，没有因地制宜也会出现地基下沉的现象。

（2）在勘察时如果发生数据错误，资料不准确等情况，也会导致后续施工有误，出现地基下沉的现象。

（3）施工过程中的失误，由于是要将地基埋入土内，所以往往不容易被发现。

1、地面土地松散，在重力的作用下会形成坚硬或致密的层面，从而导致地面出现不均匀沉降的情况。

2、因为地质结构本身的作用，从而出现地面下沉的情况。

3、自然灾害导致地面沉降。

建筑地基土壤的弹性弹性模量小，沉降量过大，尽管打过地基的基础还是不行。

2.地基土下部存在软弱下卧层，附加应力引起软弱下卧层破坏，导致地基不均匀沉降。

3.由于建筑物的整体重量过大，严重超过基础的承载力，地基原本的承载力达不到，所以就会出现不均匀沉降。

4.房屋附近建筑正在建设导致地基土破坏，主要是建筑间距较近，基础应力有扩散角，在一定时间范围内影响较大。

这里面有很多种原因啊！要具体情况具体看大致可以分为以下几种原因，一，建筑物的自重过大。

第二是地基弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉静过大。

第三是地基底下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。

第四是后座相邻的建筑物基础传递的附加应力，导致地基土发生破坏