宿迁都会之光维修基金怎么算的

宿迁都会之光维修基金是指为了维护和修缮宿迁都会之光景观灯光设施而设立的专项基金。

具体的计算方式可能会根据当地政府的规定而有所不同，以下是一种可能的计算方式：

1. 预算编制：根据宿迁都会之光景观灯光设施的规模、数量和维修周期，制定每年的维修预算。

2. 资金来源：维修基金可以通过多种途径筹集，如政府拨款、企业捐赠、景区门票收入等。

3. 缴纳方式：根据相关规定，可能会规定景区管理单位、企事业单位等需要缴纳一定比例的维修基金。

4. 使用范围：维修基金主要用于宿迁都会之光景观灯光设施的日常维护、修缮和更新等工作。需要注意的是，具体的计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议您咨询当地相关部门或查阅相关政策文件以获取准确的信息。

按建筑面积乘一定金额收取。宿迁都会之光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。宿迁都会之光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

购房人2%,开发商3%。都会之光一套房子均价大概总价是100万元,个人为2万、开发商3万,合计5万元,计入该房子的维修基金帐户,用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。

若干后年如果维修基金用完,小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。